有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，清洁陈茂波表示，清洁经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

而自2016年10月以来，电器电新点香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。那房价稳了，增长对人口（流入）才有吸引力。

彼时，清洁香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，电器电新点这个税负是大幅降低。这也意味着，增长持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

值得一提的是，清洁在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。而新住宅印花税，电器电新点则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

同日，增长地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

李宇嘉则提到，清洁香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。税费降了，电器电新点对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

值得一提的是，增长截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。因此，清洁当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，电器电新点创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，电器电新点而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、增长留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。