因为，和L合现在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

香港不像内地，联手不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。香港既需要留住人才、款高人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

那房价稳了，端混对人口（流入）才有吸引力。二是，和L合现房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，联手1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

三是，款高香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。6个月以上至12个月之间转售，端混税率10%。

同时，和L合现内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，联手李宇嘉表示，联手香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。一是，款高香港楼市成交低迷。

李宇嘉则提到，端混香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。后续几年，和L合现由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

梁宝欣/摄2月28日，联手广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，联手香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。税费降了，款高对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。